Max

Строительство домов под ключ

Ипотека и финансы
+7 (812) 989-99-01
Max
Я5.0
MaxЯ5.0
ФАСАДПЛАН 1‑ГО ЭТАЖА

Документация

  • Политика конфиденциальности
  • Согласие на обработку данных
  • Реквизиты и контакты

О компании

  • О компании
  • Команда
  • Вакансии
  • Отзывы
  • Новости

Технологии

  • Проектирование
  • Фундамент
  • Коробка дома
  • Кровля
  • Инженерия

Проекты

  • Каталог авторских проектов
  • Каталог типовых проектов
  • Индивидуальный проект
  • Наши проекты
  • Ипотека на дом

Часть души

+7 (812) 989-99-01+7 (904) 600-00-99info@chastdushi.ruг. Санкт-Петербург, ул. Ординарная, д. 18Пн–Пт 9:00–20:00, сб 11:00–19:00, вс выходной
Max

© 2026 Часть души

Визуальная концепция и реализация сайта — студия CODE1618

Проектирование и строительство частных домов: команда инженеров и прорабов.

13

лет на рынке

Построенные дома и объекты на разных этапах строительства.

120+

объектов в деле

Каталог типовых решений — от компактных до просторных планировок.

85+

типовых проектов

Ленинградская область, Санкт-Петербург и другие локации по запросу.

3

региона присутствия

ГлавнаяПроектыПостроенные домаКонтакты

Строительство домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Проектируем и строим каменные частные дома для постоянного проживания. Газобетон, керамический блок и кирпич. Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Рассчитать стоимость домаВыбрать проектПосетить строящийся объект

01

Проектируем дом

02

Фиксируем смету

03

Строим по этапам

01 · Топас 4 в подарок

Биостанция в подарок

Биостанция для новых клиентов в подарок

Подробнее→
Топас 4 в подарок
1 / 6

10+ лет опыта команды

85+ построенных домов

25 лет гарантии

Контроль качества на каждом этапе

Строительство частных домов под ключ

«Часть души» проектирует и строит частные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Мы выполняем полный комплекс работ: проектирование, устройство фундамента, строительство коробки дома, кровлю, монтаж окон и инженерных систем. Заказчик получает понятную комплектацию, смету и контроль этапов строительства.

  • Проектирование
  • Фундамент
  • Стены дома
  • Кровля
  • Инженерные системы
ФАСАДПЛАН 1‑ГО ЭТАЖА

Материалы и старт цены

Из чего может быть построен ваш дом

Смотреть все услуги

Мы строим загородные дома из газобетона, керамблока и кирпича 2.1 НФ. Для каждого материала указан ориентир по стартовой стоимости за м² — точная смета формируется после выбора проекта, оценки участка и согласования комплектации.

Дом из газобетона

Старт за м² · Газобетон

от 50 890 ₽ / м²

Дом из газобетона

Газобетон — лёгкий стеновой материал с ровной геометрией и хорошими теплоизоляционными свойствами. Подходит для современных домов с гибкими планировками.

Проекты домовКомплектация
Дом из керамического блока

Старт за м² · Керамоблок

от 53 078 ₽ / м²

Дом из керамического блока

Керамблок — тёплая поризованная керамика для прочных наружных стен. Материал хорошо держит тепло, помогает формировать комфортный микроклимат.

Проекты домовКомплектация
Кирпичный дом

Старт за м² · Кирпич 2.1 НФ

от 55 409 ₽ / м²

Кирпичный дом

Керамический кирпич 2.1 НФ — крупноформатный кирпич для надёжных и долговечных стен. Подходит для основательных домов с высоким уровнем прочности, теплоёмкости.

Проекты домовКомплектация

Популярные проекты

Все проекты

Готовые и индивидуальные проекты домов, которые можно адаптировать под участок, состав семьи, образ жизни и выбранный материал строительства.

Барит
111
Калькулятор проекта
Баритот 10,33 млн
157 м²3 комнаты1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Баус
104
Калькулятор проекта
Баусот 6,77 млн
133 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Сардер
97
Калькулятор проекта
Сардерот 11,65 млн
177 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Сафир
109
Калькулятор проекта
Сафирот 6,23 млн
120 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Виксит
110
Калькулятор проекта
Викситот 7,03 млн
108 м²2 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Висмут
113
Калькулятор проекта
Висмутот 7,57 млн
115 м²2 комнаты1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Сильвин
111
Калькулятор проекта
Сильвинот 9,87 млн
150 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Пирит
115
Калькулятор проекта
Пиритот 7,31 млн
111 м²3 комнаты1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Тиллит
117
Калькулятор проекта
Тиллитот 5,22 млн
69 м²2 комнаты1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Торит
98
Калькулятор проекта
Торитот 12,25 млн
221 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Бале
96
Калькулятор проекта
Балеот 8,36 млн
127 м²3 комнаты1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Диаспор
113
Калькулятор проекта
Диаспорот 16,85 млн
256 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Иллит
109
Калькулятор проекта
Иллитот 7,12 млн
94 м²2 комнаты1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Пейнит
118
Калькулятор проекта
Пейнитот 4,87 млн
64 м²1 комната1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Гессит
100
Калькулятор проекта
Гесситот 9,74 млн
148 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Бисмит
107
Калькулятор проекта
Бисмитот 10,15 млн
183 м²4 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Вавеллит
94
Калькулятор проекта
Вавеллитот 7,94 млн
156 м²3 комнаты1 санузел

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Альбит
96
Калькулятор проекта
Альбитот 9,26 млн
182 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Рутил
96
Калькулятор проекта
Рутилот 13,38 млн
263 м²4 комнаты3 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Асболан
96
Калькулятор проекта
Асболанот 26,67 млн
514 м²4 комнаты4 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Гельвин
104
Калькулятор проекта
Гельвинот 11,31 млн
171 м²4 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Корунд
98
Калькулятор проекта
Корундот 9,77 млн
150 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Морион
100
Калькулятор проекта
Морионот 12,82 млн
247 м²4 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Бёмит
105
Калькулятор проекта
Бёмитот 13,75 млн
248 м²4 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Шерл
103
Калькулятор проекта
Шерлот 10,65 млн
192 м²4 комнаты3 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Берилл
97
Калькулятор проекта
Бериллот 10,59 млн
208 м²3 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Лаврик
107
Калькулятор проекта
Лаврикот 10,47 млн
159 м²4 комнаты3 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Гнейс
107
Калькулятор проекта
Гнейсот 12,09 млн
218 м²4 комнаты3 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Трона
100
Калькулятор проекта
Тронаот 11,77 млн
178 м²3 комнаты3 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Ховлит
104
Калькулятор проекта
Ховлитот 12,96 млн
199 м²4 комнаты2 санузла

Материалы стен: Газоблок, Керамоблок, Кирпич

Что мы делаем

Наши услуги

01 / 05

Проект

Архитектурное и планировочное решение, адаптированное под участок и задачи семьи.

Фундамент

Надежное основание под тип грунта и проект вашего дома.

Кровля

Теплая и герметичная кровельная система с правильными узлами.

Коммуникации

Вода, канализация, электричество и инженерия, готовые к эксплуатации.

Отделка

Чистовая отделка под ключ с аккуратной реализацией каждого этапа.

Все услуги

Прокрутите

Личный кабинет клиента

Стройка под контролем — в одном личном кабинете

Личный кабинет помогает видеть ход строительства в одном месте: этапы работ, фотоотчёты, документы и платежи по проекту. Клиент понимает, что происходит на объекте, какие работы выполнены, что запланировано дальше, а также может получать и подписывать документы удалённо.

«Всё важное по проекту — под рукой. Этапы, документы, платежи и фотоотчёты сохраняются в личном кабинете, чтобы к ним можно было вернуться в любой момент.»

01

Обзор проекта

На одном экране — ключевая информация по дому: этапы строительства, прогресс работ, ближайшие платежи, свежие фотоотчёты и документы по проекту.

Карточка объекта
Полоска этапов
Блоки «требует внимания»
кабинет клиента

раздел

Прогресс

раздел

Платежи

раздел

Новое

02

Этапы под контролем

Клиент видит, на каком этапе находится строительство, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.

Статусы этапов
План ближайших работ
История изменений
кабинет клиента

раздел

Фундамент

раздел

Стены

раздел

Кровля

03

Фотоотчёты по этапам

Фото с объекта сохраняются по этапам строительства, чтобы клиент видел реальный ход работ и качество выполненных решений.

Отчёты с объекта
Пояснения прораба
Удобная галерея
кабинет клиента

раздел

Новые фото

раздел

Подписи

раздел

Архив

04

Документы в одном месте

Договоры, акты и другие документы всегда доступны в личном кабинете. Их можно просматривать, скачивать и подписывать удалённо.

Скачивание документов
Актуальные версии
Хранение по объекту
кабинет клиента

раздел

Договор

раздел

Акты

раздел

Файлы

05

Финансовая ясность

Стоимость строительства разбита по этапам. В личном кабинете всегда доступны график платежей, история оплат и информация о ближайшем платеже.

Ближайший платёж
План оплат
Прозрачная смета
кабинет клиента

раздел

График

раздел

Суммы

раздел

История

06

Связь с компанией

Любой вопрос по строительству можно задать прямо в личном кабинете. Все обращения сохраняются в истории проекта, чтобы важная информация всегда была под рукой.

Новое обращение
Статус ответа
Переписка по объекту
кабинет клиента

раздел

Тикеты

раздел

Ответы

раздел

История

07

Всё важное — в одном месте

Центр уведомлений помогает не пропустить новые этапы строительства, документы, платежи и ответы нашей команды.

Лента событий
Быстрые переходы
Непрочитанные метки
кабинет клиента

раздел

Этапы

раздел

Документы

раздел

Платежи

Загрузка…

Нам доверяют

Доверие строится так же, как и дом — на продуманных решениях иответственности

Мы понимаем, что строительство дома — одно из самых важных решений в жизни семьи. Поэтому делаем процесс понятным, последовательным и открытым: заранее обсуждаем стоимость, сопровождаем проект на каждом этапе и используем материалы проверенных производителей.

Отзывы клиентовСвязаться с нами

Почему нас выбирают

Когда каждый этап понятен, строить гораздоспокойнее

Мы считаем, что качественный дом начинается не только с хорошего проекта, но и с понятного процесса. Поэтому клиент всегда знает, что происходит на объекте, какие работы уже выполнены и какие этапы предстоят дальше.

  • Честная смета

    Без скрытых доплат.

  • Личный менеджер

    На всём протяжении проекта.

  • Проектирование и строительство

    В одной команде

10+

Лет опыта команды

85+

Реализованных проектов в опыте команды

от 5 лет

Гарантии на конструктив

«Мы создаём дом так, чтобы человек чувствовал уверенность на всём пути строительства.»

ООО «Часть Души»

Построенные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Все построенные дома

Мы построили компактный дом из газобетона в Ленинградской области. Локация: д. Марьино Статус объекта: Дом построен, выполнен полный цикл работ — от геологии участка до финишной отделки. Результат: Дом построен и введен в эксплуатацию.

подробнее
Дом из керамоблока в районе priyutninskoe — Часть души

Мы построили одноэтажный дом из кирпича в Ленинградской области Локация: п. Металлострой Статус объекта: Дом построен, выполнен полный цикл работ — от геологии участка до финишной отделки. Результат: Дом построен и введен в эксплуатацию. Особенности: Данное здание построено для коммерческого использования под магазин.

подробнее
Дом из кирпича во посёлок Металлострой, Колпинском районе, Санкт-Петербург — Часть души

Мы построили одноэтажный дом из газобетона недалеко от Санкт-Петербурга. Локация: Красное Село Статус объекта: Дом построен, выполнен полный цикл работ — от геологии участка до финишной отделки. Результат: Дом построен и введен в эксплуатацию. Особенности: Фундаментные работы производились зимой, что потребовало особенного подхода при установке ЖБИ плиты: подготовка основания, противоморозные добавки, прогрев бетона

подробнее
Дом из газобетона в Красное Село, Санкт-Петербург — Часть души

Мы построили компактный дом из газобетона в Ленинградской области. Локация: д. Заборье Статус объекта: Дом построен, выполнен полный цикл работ — от геологии участка до финишной отделки. Результат: Дом построен и введен в эксплуатацию.

подробнее
Дом из керамоблока в районе gatchina — Часть души

Мы построили компактный дом из газобетона в Ленинградской области. Локация: Фёдоровсоке Статус объекта: Дом построен, выполнен цикл работ "тёплый контур" Результат: Дом построен и введен в эксплуатацию.

подробнее
Дом из газобетона в районе gatchina — Часть души

Мы построили одноэтажный дом из газобетона недалеко от Санкт-Петербурга: дорога занимает 20 минут. Локация: Коттеджный посёлок "Всеволожский" Статус объекта: Дом построен, выполнен полный цикл работ — от геологии участка до финишной отделки. Результат: Дом построен и введен в эксплуатацию.

подробнее
Дом из газобетона в районе vsevolozhsk — Часть души

Строительные услуги по этапам

Строительство загородных домов под ключ. Работаем в: Ленинградская область, Санкт-Петербург.

Комплексная проверка участка

Новостная лента

Все новости

Проект в подарок!

Индивидуальное проектирование в подарок

Акция для новых клиентов монтаж биостанции в подарок

До 31 августа — биостанция ТОПАС-4 в подарок

Наши партнёры:

СбербанкАльфа-БанкВТБРоссельхозбанкДом.РФРосбанкПочта Банк
СбербанкАльфа-БанкВТБРоссельхозбанкДом.РФРосбанкПочта Банк

Вопросы клиентов

Частые вопросы и ответы

Сроки, смета, ипотека и доработки типового проекта — кратко и по делу.

Стоимость складывается из проекта, коробки, инженерии и отделки. Мы заранее раскладываем смету по этапам и фиксируем объём работ в договоре — без «сюрпризов» по ходу стройки.

Срок зависит от площади, материалов и комплектации. Ориентиры обсуждаем на встрече и прописываем в графике работ.

Обычно от нескольких недель до пары месяцев: проектная документация, заявки, доставка материалов и организация площадки.

Мы не экономим на узлах, гидроизоляции и контроле качества. Прозрачная смета и гарантийные обязательства входят в цену.

Да, типовой проект можно адаптировать: перепланировки, окна, входные группы — согласуем с несущей схемой и узлами.

Да, работаем с банками и помогаем с пакетом документов для ипотеки на строительство.

В договоре отдельно перечислены работы и материалы «под ключ» и позиции, которые заказываются по факту (например, чистовая отделка выбранного класса).

Фиксируем объём и условия изменений: любые допработки — только по согласованному допсоглашению, без скрытых строк.